Cải tạo nhà phố 113 Phan Đình Phùng: Thay “áo mới” cho không gian đô thị

Không gian bên trong được tối ưu ánh sáng tự nhiên

Cải tạo trần giúp không gian sáng hơn, thoáng hơn.

Nằm trong khu phố cổ Đông Kinh Nghĩa Thục, ngôi nhà số 113 Phan Đình Phùng không chỉ là nhà ở mà còn chứa đựng nhiều giá trị lịch sử – văn hóa. Việc cải tạo công trình này đòi hỏi không chỉ kỹ thuật thi công chắc chắn mà còn cần sự tinh tế trong thiết kế để gìn giữ nét đặc trưng của phố cổ. Sau quá trình cải tạo do Nhà phố DHome thực hiện, ngôi nhà đã khoác lên mình một diện mạo mới – hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn giữ nguyên vẻ đẹp cổ kính vốn có. Cùng theo dõi hành trình chúng tôi cải tạo nhà phố 113 Phan Đình Phùng qua bài viết nhé!

1. Thông tin tổng quan về công trình 113 Phan Đình Phùng

113 Phan Đình Phùng là một nhà phố 3 tầng, kiến trúc tân cổ điển, diện tích sàn xây dựng khoảng 80m²/tầng. Trước khi cải tạo, ngôi nhà đã xuống cấp nghiêm trọng: hệ thống điện nước cũ kỹ, cửa gỗ mục, thiếu sáng tự nhiên, và nhiều khu vực có kết cấu không đảm bảo an toàn. Mong muốn của gia chủ là có một không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp truyền thống vốn có.

2. Giải pháp thiết kế và thi công từ DHome

Dự án cải tạo nhà phố 113 Phan Đình Phùng là công trình yêu cầu sự linh hoạt cao trong thiết kế, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại, vừa hài hòa với kiến trúc đặc thù khu phố cổ.

Thiết kế mặt tiền: DHome giữ lại các chi tiết ban công, lan can sắt uốn – nét đặc trưng kiến trúc Hà Nội xưa. Lớp sơn mới tông màu kem sữa giúp tổng thể hài hòa, thanh lịch.
Cải tạo kết cấu: Gia cố cột, dầm và sàn bằng vật liệu mới đảm bảo độ bền; bố trí lại tường ngăn hợp lý, tối ưu hóa không gian sống.
Nâng cấp hệ thống kỹ thuật: Lắp đặt hệ thống điện âm tường, ống nước chịu nhiệt PPR, đèn chiếu sáng LED, máy lạnh âm trần và hệ thống cấp thoát nước hiện đại.
Thiết kế nội thất: Từng phòng chức năng được bố trí khoa học, từ phòng khách, bếp đến phòng ngủ, phòng thờ – tất cả theo phong cách hiện đại, tiện nghi mà vẫn có điểm nhấn cổ điển phù hợp với tổng thể công trình.

3. Quá trình thi công – Kỷ luật và minh bạch

Ngay từ khi tiếp nhận mặt bằng, DHome đã triển khai các bước khảo sát hiện trạng, lên phương án cải tạo và tiến độ rõ ràng. Các giai đoạn cụ thể bao gồm:

Khảo sát, đo đạc hiện trạng chi tiết
Thiết kế kiến trúc và nội thất cải tạo
Lập kế hoạch thi công chi tiết theo từng giai đoạn
Lựa chọn vật tư phù hợp và nhân sự chuyên môn
Triển khai thi công, kiểm tra định kỳ và nghiệm thu từng hạng mục

Toàn bộ quá trình thi công luôn được giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và tiến độ cam kết. Dữ liệu thi công được cập nhật thường xuyên giúp gia chủ dễ dàng theo dõi và yên tâm tuyệt đối.

*Đội ngũ đang cải tạo phần nền của ngôi nhà*

4. Không gian sau cải tạo nhà phố 113 Phan Đình Phùng

Sau 3 tháng thi công, công trình 113 Phan Đình Phùng lột xác ngoạn mục:

Không gian sống sáng – thoáng – sạch: Hệ thống cửa sổ mới giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tăng hiệu quả đối lưu không khí.
Công năng hoàn chỉnh: Từ phòng khách, phòng ngủ đến bếp và khu vệ sinh đều được cải tạo phù hợp với sinh hoạt hiện đại.
Thẩm mỹ vượt trội: Vẻ ngoài thanh lịch, nội thất hiện đại, màu sắc hài hòa với kiến trúc khu phố cổ xung quanh.
Kết cấu bền vững: Công trình đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành, đảm bảo an toàn sử dụng lâu dài.

5. Thách thức trong cải tạo nhà phố tại khu phố cổ

Công trình nằm trong khu phố có mật độ dân cư cao, đường hẹp, nhiều công trình liền kề. DHome đã chủ động:

Sử dụng phương tiện vận chuyển nhỏ, tránh ảnh hưởng đến giao thông
Thi công ngoài giờ cao điểm để giảm tiếng ồn
Đảm bảo vệ sinh môi trường, che chắn bụi, xử lý rác thải đúng quy định

Những thách thức này tuy khó nhưng lại là cơ hội để đội ngũ DHome thể hiện năng lực xử lý linh hoạt, chuyên nghiệp và trách nhiệm cao.

Sau khi hoàn thiện, cải tạo nhà phố 113 Phan Đình Phùng gia chủ chia sẻ “Tôi rất bất ngờ khi ngôi nhà sau cải tạo trở nên rộng rãi và sáng sủa đến vậy. DHome không chỉ làm tốt phần thi công mà còn tư vấn rất kỹ càng. Tôi cảm thấy yên tâm trong suốt quá trình cải tạo.”

Sự tin tưởng từ khách hàng chính là động lực lớn nhất giúp DHome ngày càng hoàn thiện hơn trong từng dự án.

6. Vì sao nên chọn cải tạo nhà phố cùng DHome?

Xây nhà, cải tạo là việc lớn và để mọi thứ diễn ra suôn sẻ, gia chủ tư cần một đơn vị đồng hành trọn gói – trọn tâm – trọn trách nhiệm. Tại DHome, chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố trọn gói giúp khách hàng yên tâm từ lúc lên ý tưởng đến khi bàn giao công trình hoàn thiện.

Khi lựa chọn DHome, bạn sẽ nhận được những lợi ích vượt trội:

Tiết kiệm chi phí: Không lo phát sinh thêm vì mọi hạng mục đã được bóc tách rõ ràng từ đầu.
Tiết kiệm thời gian: Thiết kế và thi công đồng bộ giúp rút ngắn tiến độ tổng thể.
Đảm bảo chất lượng: Tránh tình trạng “bên thiết kế đổ lỗi cho bên thi công”, công trình được kiểm soát xuyên suốt.
Minh bạch – rõ ràng: Tất cả đều có hợp đồng, cam kết pháp lý đầy đủ, giúp chủ đầu tư an tâm tuyệt đối.